Detailansicht - Objekt 480-14835 20 Zi. Eigentumswohnung in 53757 Sankt Augustin
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Die wichtigsten Daten im Überblick:
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Kaufpreis | 560.000,00 € |
Wohnfläche ca. | 492 m² |
Zimmer | 20.00 |
Etagen | 3 |
Courtage | 3,57 % Käufercourtage inkl MwS |
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Ihr Ansprechpartner
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Immobilienbetreuung David Marvin Budde David Marvin Budde Deipenbecktal 153 45289 Essen
Tel: 0201/571499 Fax: Handy: 0178/6599272
Alle Angebote des Maklers
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Impressum | Firma: | Immobilienbetreuung David Marvin Budde | Vertretungsberechtigter: | | Berufsaufsichtsbehörde: | Stadt Essen, Ordnungsamt | Handelsregister: | | Handelsregisternummer: | | Umsatzsteueridentifizierungsnummer: | DE261572135 |
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Beschreibung
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6-Parteien-Haus - top saniert - gute Mieterstruktur
Kategorie: Etagenwohnung Objektzustand: Gepflegt
Lage: Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Alle Arten von Schulen beinden sich in der Nähe.
Sie erreichen Bonn in 15 Minuten und Köln in 25 Minuten.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur A3, A 565 und A59.
Ausstattung: Sie finden hier ein im Jahr 1972 erbautes, solides 6-Parteienhaus mit einer vermietbaren Wohnfläche von 492 qm, auf einer Grundstücksfläche von 1.100 qm.
Auf 3 Etagen sind die 6 Wohnungen verteilt.
3 Wohnungen haben 3 Zimmer auf 73 qm. 3 Wohnungen haben 4 Zimmer auf 91 qm.
Ausstattung der 3 Zimmer-Wohnung: Balkon Richtung Westen Tageslicht-Badezimmer plus getrenntes WC abgeschlossene Küche
Ausstattung der 4 Zimmer-Wohnung: 2 Balkone Richtung Osten und Westen Badezimmer plus Gäste-WC abgeschlossene Küche
5 der Wohnungen sind top saniert mit Boden aus Echtholz-Parkett und Fliesen.
Alle Fenster und Türen wurden erneuert, neue Heizkörper wurden angebracht, sowie hochwertige Markisen.
Das Treppenhaus und der Keller wurden neu gestrichen.
Die Abwasserrohre zum größten Teil erneuert.
Das Haus ist voll unterkellert. Waschküche und Fahrradkeller sind vorhanden.
7 Stellplätze gehören zum Haus.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung, die 1992 komplett erneuert wurde.
Das Haus ist komplett vermietet an langjährige, gute Mieter, teilweise mit vermieteten Küchen.
Die Jahresmiete beträgt € 33.000,00 und ist steigerbar.
Eine Teilungserklärung für die 6 einzelnen Wohnungen liegt auch vor.
sonstige Angaben: Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns einfach an oder mailen Sie uns.
Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne.
Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite:
www.buddeimmobilienbetreuung.de
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