Detailansicht - Objekt 480-14835
20 Zi. Eigentumswohnung in 53757 Sankt Augustin

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Die wichtigsten Daten im Überblick:
Kaufpreis560.000,00 €
Wohnfläche ca.492 m²
Zimmer20.00
Etagen3
Courtage3,57 % Käufercourtage inkl MwS

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Ihr Ansprechpartner
Immobilienbetreuung David Marvin Budde
David Marvin Budde
Deipenbecktal 153
45289 Essen

Tel: 0201/571499
Fax:
Handy: 0178/6599272

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Impressum
Firma: Immobilienbetreuung David Marvin Budde
Vertretungsberechtigter:
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Essen, Ordnungsamt
Handelsregister:
Handelsregisternummer:
Umsatzsteueridentifizierungsnummer: DE261572135
 
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Beschreibung
6-Parteien-Haus - top saniert - gute Mieterstruktur

Kategorie: Etagenwohnung
Objektzustand: Gepflegt

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Alle Arten von Schulen beinden sich in der Nähe.

Sie erreichen Bonn in 15 Minuten und Köln in 25 Minuten.

Sehr gute Verkehrsanbindung zur A3, A 565 und A59.


Ausstattung:
Sie finden hier ein im Jahr 1972 erbautes, solides 6-Parteienhaus mit einer vermietbaren Wohnfläche von 492 qm, auf einer Grundstücksfläche von 1.100 qm.

Auf 3 Etagen sind die 6 Wohnungen verteilt.

3 Wohnungen haben 3 Zimmer auf 73 qm.
3 Wohnungen haben 4 Zimmer auf 91 qm.

Ausstattung der 3 Zimmer-Wohnung:
Balkon Richtung Westen
Tageslicht-Badezimmer plus getrenntes WC
abgeschlossene Küche

Ausstattung der 4 Zimmer-Wohnung:
2 Balkone Richtung Osten und Westen
Badezimmer plus Gäste-WC
abgeschlossene Küche

5 der Wohnungen sind top saniert mit Boden aus Echtholz-Parkett und Fliesen.

Alle Fenster und Türen wurden erneuert, neue Heizkörper wurden angebracht, sowie hochwertige Markisen.

Das Treppenhaus und der Keller wurden neu gestrichen.

Die Abwasserrohre zum größten Teil erneuert.

Das Haus ist voll unterkellert. Waschküche und Fahrradkeller sind vorhanden.

7 Stellplätze gehören zum Haus.

Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung, die 1992 komplett erneuert wurde.

Das Haus ist komplett vermietet an langjährige, gute Mieter, teilweise mit vermieteten Küchen.

Die Jahresmiete beträgt € 33.000,00 und ist steigerbar.

Eine Teilungserklärung für die 6 einzelnen Wohnungen liegt auch vor.


sonstige Angaben:
Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns einfach an oder mailen Sie uns.

Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne.

Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite:

www.buddeimmobilienbetreuung.de
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